Проекты

Планы и сметы

bana3Возникла у нас тут мысль – баню построить. Не то чтобы я был фанат всего этого банного дела (если честно, душ меня вполне устраивает), но все остальные члены семейства страстно ее жаждут. Да и вообще – говорят, для здоровья полезно. Ну и, конечно, романтика дачного мещанства, как она есть – самоварчик после баньки, чаек с травками, все такие розовые в простынях… Ну и зимой хорошо — прям из парной, да жопкой в сугроб — плюх! Ну, кто баню любит – те в курсе, а кто не любит, так и ладно.

Поскольку мы тут с домом буквально вот-вот закончили и долги впечатления еще свежи, хочется на этот раз сделать не как всегда, а так, как будто мы умные. То есть, не построить как получилось, подсчитать расходы и охренеть, а поступить наоборот.

Нарисовать детальные планы всего. Полностью, до мелочей расписать процесс. Выписать всю номенклатуру до последнего гвоздя. Посчитать количество материала с максимально возможной точностью и прибавить допуск +20% на усушку, утруску и “проёб-фактор”. Выписать все цены и посчитать все в объемах. Прибавить к этому доставку. Заложить стоимость специальных работ, требующих отдельного найма и оплаты (например, земляные работы). Вывести общий итог. Ужаснуться и передумать.

Ну, такой, примерно, алгоритм. Собственно, я даже уже начал — просчитал для разминки сегодня фундамент и офигел. Так вот, предупреждаю читателей – я собираюсь весь этот процесс выкладывать тут во всех его отвратительных подробностях. С целью того, чтобы умные и опытные люди имели возможность сказать, что неправильно — до того, как я это сделаю, умные, но неопытные смогли бы учиться на моих ошибках, а дураки – просто посмеяться.

В конце концов, мало ли кому вдруг захочется предаться сомнительным радостям стройки? Не обязательно баню – умножьте всё на два и получите небольшой дом. Лично мне, когда я строил дом, чертовски не хватало чего-нибудь в этом роде…

Честно предупреждаю – я не гарантирую, что действительно стану в этом году строить – все зависит от наличия денег. Но и сам по себе процесс расчетов чертовски помогает понять процессы и процедуры, а если деньги на стройку таки найдутся, то можно будет наглядно сравнить, как соотносятся с жизнью самые тщательно просчитанные планы. И убедиться – действительно ли сметы ВСЕГДА отличаются от результата?

В общем, я вас предупредил – если в прошлом году мой блог был полон грязных ржавых железяк от УАЗа, то в этом отовсюду будут выпадать мешки с цементом, а неосторожного читателя будут подстерегать неожиданные рулоны рубероида и внезапные штабели обрезной доски.

Кстати, если кто не знает, то для тех, кто читает мой блог в ЖЖ, есть возможность просто исключать записи с определёнными тегами. Недавно появившаяся опция: “читать записи, содержащие любые метки, кроме выбранных мной”. Так что, если вам не интересно про стройку, то имейте в виду -  все записи про нее будут иметь тег “Домострой”.

Ах да – про уазик тоже еще будет. Не расслабляйтесь, весна уже скоро. Улыбка

Еле-еле теплица

Жена хочет теплицу. Не знаю, зачем она ей нужна – в сезон помидоры в нашем регионе дешевле говна, а не в сезон и в теплице вряд ли вырастут. Но хочет. Небольшую, этак 2х4 метра.

Я надысь сел и посчитал подробно, что к чему, зачем и как. Если вам это интересно – читайте дальше подробности с цифрами, а чи ни — то ни…

Читать далее →

Тепловоздушное

Прибегну, уже в который раз, к помощи коллективного разума. До сих пор всегда помогало – непременно кто-нибудь да подаст хорошую мысль.

Ежели вы читали недавнюю серию постов по тегу “Домострой”, то знаете, что дом у меня сейчас отапливается печкой и, немного, камином. Но в основном, конечно, печкой. И главная проблема в этом отоплении, что очень плохо прогревается второй этаж – только за счет естественной конвекции через лестничный проем, а значит, до комнат воздух доходит черед два коридора. Фактически, на самом деле тепло там становится только на второй день, поэтому сейчас я его просто грею масляным обогревателем. Собственно, все мысли насчет жидкостного отопления с трубами и батареями как раз идут от этого – как доставить тепло на второй этаж, если печка и камин на первом? Но в этот раз, протапливая печь (были чертовски холодные, по –25 ночи) я призадумался – а нельзя ли сделать проще?

Читать далее →

Домострой. Часть VI — «Железо и картон»

Итак, Саныч меня покинул и отправился строить собственный Дом в Деревне (с тем домом вышла потом совершенно идиотская история, но это для Саныча нормально, а для дальнейшего сюжета не важно). Остался я снова с недостроенным домом, но уже в значительно более выгодном положении, чем в прошлый раз. Теперь у меня хотя бы были стены, полы, электрика и водопровод с канализацией. Собственно осталась (как мы думали) в основном отделка. А отдельщиков, знаете ли, найти куда проще, чем строителей, да и накосячить при отделке по-крупному сложнее (как мы думали).

DSCF5323

Некоего Диму нам подогнали родители, у которых он чего-то каким-то знакомым вроде бы делал и те, вроде бы, остались, в целом, почти довольны. Дима – это вам не Саныч, куда менее колоритный персонаж. Но он был отдельщик – обои, краска, плитка. Гипсокартон.

К гипсокартону он питал нежнейшие чувства непреодолимой силы – дай ему волю, он бы весь дом из него построил и дорожки им в саду выложил. На все наши сомнения: “А из чего бы нам сделать…” Дима строго и решительно говорил одно: “ГИПСОКАРТОН!” Стены – гипсокартон, потолки – гипсокартон, санузел – гипсокартон, перегородки – много гипсокартона. Это единственный материал, с которым Дима чувствовал себя уверенно. Впрочем, забегая вперед, не могу не отметить, что управлялся он с ним отменно, идеально выводя прямые углы по кривым стенам и виртуозно в ноль шпаклюя швы под покраску.

Его основной порыв был закончить как можно быстрее все сложные строительные работы и перейти к от унылых строительных будней стропил и фундаментов к празднику отделки гипсокартоном. Мы полностью разделяли его чувства, — потому что черт с ним с гипсокартоном, но вся эта история длилась уже пятый год и осточертела до последней степени. Мы были согласны на все, лишь бы побыстрее.

Читать далее →

Домострой. Часть V – “И пришел Саныч…”

Продолжение. Читайте остальные части по тегу “Домострой” здесь или в ЖЖ.

Итак, стройка замерла – дом стоял с треснувшими стенами, просевшей крышей и начал уже потихоньку разрушаться. Не было денег, не было сил, не было нервов. “Будь проклят тот день, когда мы в это ввязались!” – вот все, что я тогда мог сказать, ежемесячно неся в банк выплаты по кредитам. Единственная радость – наконец-то были получены зеленки – на два участка, этот и “огородный”. (К участку прилагался еще один, предназначенный “под огород” и находящийся в другом месте). С этим вторым участком вышла отдельная история, но, если я буду отвлекаться на побочные линии сюжета, то никогда не закончу.

DSC_2895

Ситуацию спасли мои родители – видя, в какую жопу мы встряли с этой стройкой, они решили стать соинвесторами проекта, чем нас и спасли.

Читать далее →

Домострой. Часть IV – “Болезни роста”

Продолжение. Читайте остальные части по тегу “Домострой” здесь или в ЖЖ.

Период “грузинской оккупации” нашего строительства длился недолго, но масштабы навороченного за это время были грандиозны. Мы буквально с первых дней потеряли контроль над ситуацией, которая начала жить по своим законам в меру грузинской строительной фантазии и внутренней гибельной логике процесса. Одно цеплялось за другое, и несчастная веранда, которую мы хотели всего лишь перестроить, начала разрастаться, давая строительные метастазы вширь, вглубь и ввысь.

DSC_8168

Читать далее →

Домострой. Часть III –“Грузинский след”

Продолжение. Часть I здесь и в ЖЖ. Часть II здесь и в ЖЖ.

Итак, вместо того, чтобы спокойно жарить на обретенной даче шашлыки, купаться вот в такой прекрасной речке:

DSC_5692

…и вообще наслаждаться жизнью, мы устроили себе геморрой на пять лет и невообразимую кучу денег. И начали с веранды.

Читать далее →

Домострой. Часть II –“Никаких планов!”

Продолжаю живописать нашу эпопею домостроительства, начатую в первой части, которую вы, ежели пропустили, можете почитать здесь или в ЖЖ.

Итак, приобретённый нами в 2007 году домик предоставлял из себя вот такое сооружение:

DSCF6077

Сейчас он, снятый с того же ракурса, выглядит так:

Читать далее →

Домострой. Часть 1.

“По многочисленным просьбам трудящихся” (с) собрался с духом и решил-таки написать немного о том, как мы строили дом. Это грустная история с хорошим концом. Грустная – потому что мы были неопытны и наивны, делали все неправильно, проебали кучу лишних денег, бездну времени и нервов, а результат мог бы быть куда лучше. Но конец все-таки хорош, потому что дом у нас теперь есть, а тогда, в 2007 году, не было. Деньги все равно куда-нибудь да делись бы, время так или иначе прошло, нервы намотались на что-нибудь другое, а дом – это такая, братцы, штука, которая надолго.

Надо сказать, что мы не строили никаких планов загородной жизни, не тряслись над газетами, обзванивая продавцов в поисках вариантов, и вообще не думали всерьез о покупке недвижимости. Было легкое, почти не мешающее жить размышление “а вот хорошо бы когда-нибудь…”. Для сельской романтики у нас было (и есть) родовое имение – домик в Каменной Степи в двухстах верстах от города. И, разумеется, с этой роскошью полного безлюдья никакой пригородный участок тягаться не мог. Так что, когда нарисовался этот вариант, первой моей реакцией было: “Да нафига нам этот геморрой?”.

Читать далее →